Grande villa de 120 m2 avec dépendance 11200 VILLEDAIGNE

vILLA, 120 M² avec dépendance (31m2) et piscine

235.000€

Localisation
Villedaigne  (11200) à 15 min de Narbonne
Caractéristique
Construction :
Nombre de pièces :
Surface habitable :
Nombre d'étages :
1990
6 + 2
120 + 31 m²
RDC
Descriptif
Sur la commune de VILLEDAIGNE, à 15 minutes de Narbonne, sur une grande parcelle de terrain arborée d'environ 1800 m2, venez découvrir cette villa de 120 m2 avec dépendance (studio de 31 m2).

La villa se compose : d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain.
Le studio comprend une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
Les menuiseries (double vitrage) ont été remplacées  à neuf récemment.
60 m2 de combles aménageables.

Vous apprecierez son emplacement et son calme.  

Une piscine avec un local technique, orientée plein sud complète ce beau jardin.
Un puits avec arrosage automatique du jardin est également présent.

La toiture est équipée de panneaux solaires :
- pour la production d'eau chaude avec un ballon d'eau chaude de 300 l,
- pour la production d'électricité (revente de l'électricité à EDF au prix fort indexé annuellement (0,62 € / kw/h). Reprise du contrat par l'acquéreur.

Taxe foncière : 1490 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,73 % du prix du bien.